Résidence permanente
L’achat d’un bien peut vous donner accès à la résidence, vous permettant de vivre à Maurice sur le long terme.
Comment acheter un bien et obtenir la résidence à Maurice en tant que Sud-Africain
Maurice est une île paisible de l’océan Indien, réputée pour sa sécurité, sa qualité de vie et sa beauté naturelle. Elle est aussi devenue une destination prisée des Sud-Africains à la recherche d’un investissement judicieux ou d’un lieu où prendre leur retraite.
Investir ici permet également de diversifier son patrimoine dans des devises fortes comme le dollar US ou l’euro. Surtout, l’achat d’un bien à partir de 375 000 USD octroie la résidence à vous et votre famille, offrant un plan B sûr et stable dans l’un des environnements les plus favorables aux affaires d’Afrique.
Contactez-nousLes avantages d’acheter un bien à Maurice
Un art de vivre luxueux
Profitez de journées ensoleillées, de plages magnifiques et de parcours de golf de championnat, sans renoncer au confort ni à la qualité.
Un pays sûr
Maurice est réputée pour sa sécurité, sa stabilité politique et son environnement accueillant.
Avantages fiscaux
Profitez d’un système fiscal simple et avantageux, sans impôt sur les plus-values, sans droits de succession et sans taxe foncière annuelle.
Une retraite paisible
Avec d’excellents soins de santé et un rythme de vie tranquille, Maurice est idéale pour la retraite.
Un accès facile à l’Afrique du Sud
Des vols réguliers d’environ 4 heures facilitent les déplacements entre Maurice et l’Afrique du Sud.
Un nouveau chapitre à Maurice
S’installer à Maurice, c’est une montée en gamme de son mode de vie. C’est un changement de perspective.
Pour les acquéreurs sud-africains, l’île offre une combinaison rare de familiarité et de découverte. L’anglais y est largement parlé, l’environnement des affaires est structuré et fiable, et la transition se fait naturellement dès votre arrivée.
Le quotidien allie commodité et sérénité. Écoles internationales, soins de santé privés et infrastructures modernes sont tous facilement accessibles, et l’océan fait toujours partie de votre vie de tous les jours.
Mauritius Sotheby’s International Realty vous accompagne au-delà de l’achat, pour que votre installation soit fluide et adaptée à vos objectifs.
Obtenir la résidence
En tant qu’acquéreur sud-africain, vous pouvez demander la résidence dès lors que vous investissez au moins 375 000 USD dans un bien agréé.
Votre résidence reste valable tant que vous conservez le bien. Elle couvre également votre conjoint et vos enfants à charge, offrant à toute votre famille la possibilité de vivre à Maurice.
À PARTIR DE375 000 USDInvestissement minimum
Résidence familiale incluseAcheter en partenariat
Vous pouvez aussi investir à Maurice avec un partenaire.
Si chaque acquéreur investit au moins 375 000 USD dans le même bien, les deux investisseurs obtiennent la résidence. Cet avantage s’étend également au conjoint et aux enfants à charge de chaque investisseur, permettant aux deux familles de vivre à Maurice.
C’est une solution idéale si vous souhaitez investir ensemble tout en profitant des avantages à titre individuel.
Opportunités d’investissement immobilier
Vous n’avez pas toujours besoin d’atteindre le seuil de résidence pour entrer sur le marché.
Des biens sont disponibles à des prix plus accessibles et peuvent servir de résidences de vacances ou être loués lorsque vous n’êtes pas sur l’île. Vous profitez ainsi de votre bien tout en percevant des revenus locatifs.
Maurice, un art de vivre unique
Appartements et duplex
Modernes et faciles à entretenir, parfaits pour la vie en bord de mer ou l’investissement.
Penthouses
Des demeures spacieuses aux vues époustouflantes, alliant intimité et confort.
Villas et maisons
De belles demeures privées avec jardins, piscines et de l’espace pour toute la famille.
Villa Badamier | Domaine d'Anbalaba
CHAMBRES4 CH.
INTÉRIEUR271 M²
EXTÉRIEUR910 M²
Commercialisé parJennifer Hirst
La Laurada
CHAMBRES3 CH.
Nouveaux programmes à travers l’île
Découvrez une sélection de nouveaux programmes à travers Maurice, conçus pour allier architecture contemporaine, emplacements de premier choix et fort potentiel d’investissement, chacun offrant l’accès à un art de vivre insulaire d’exception.
Trou aux Biches Villa
4 CHAMBRES
Royal Park Plot 66
80 Heritage Villas Valriche
4 CHAMBRES
Le système fiscal à Maurice
Maurice offre l’un des environnements fiscaux les plus attractifs pour les acquéreurs internationaux. C’est une destination stratégique tant pour l’art de vivre que pour la gestion de patrimoine.
Une fois résident fiscal, vous bénéficiez d’un système simple et transparent. L’impôt sur le revenu est plafonné à 20 % sur les revenus perçus ou rapatriés localement.
Aucun impôt sur les plus-values- Aucun droit de succession
- Aucun impôt sur la fortune
- Aucune taxe foncière annuelle
Vous pouvez ainsi préserver et faire fructifier votre investissement en toute confiance.
Plus d’informationsLa retraite à Maurice
Maurice est un choix d’exception pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une retraite raffinée et paisible dans un cadre insulaire sécurisé.
Avec son climat chaud toute l’année, l’accès à des soins de santé privés de grande qualité et un rythme de vie détendu, l’île offre l’équilibre parfait entre confort, bien-être et commodité. Tout ce dont vous avez besoin, des commodités quotidiennes aux loisirs comme le golf et la plage, est toujours à portée de main.
Critères d’éligibilité
Pour obtenir un permis de résidence retraite, la démarche est simple :
- Un transfert initial de 2 000 USD, ou l’équivalent en devises étrangères, vers un compte bancaire mauricien
- Des transferts mensuels continus de 2 000 USD, soit un minimum de 24 000 USD par an, maintenus pendant toute la durée de validité du permis
Cette voie vous permet de vous installer à Maurice en toute clarté, stabilité et sérénité.
Rencontrez nos agents
Nos conseillers expérimentés allient expertise locale et vision internationale. Ils vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à l’obtention de la résidence.
Chris Lazare
Consultant immobilier senior
Fort de plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier mauricien, Chris est spécialisé dans l’accompagnement des acquéreurs sud-africains pour trouver le bien idéal et mener à bien leur démarche de résidence.
Contacter ChrisTimo Geldenhuys
Conseiller en investissement immobilier
Timo possède une connaissance approfondie des marchés sud-africain et mauricien, aidant ses clients à prendre des décisions d’investissement éclairées et à acquérir le bien insulaire idéal.
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